5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗(zhī)持(chí)政策的通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金租赁提(tí)取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的多子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子(zi)女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额(é)基础上增加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出(chū)，符合(hé)上(shàng)海市租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符(fú)合的条件包括：申(shēn)请(qǐng)人在(zài)上海市连(lián)续足(zú)额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者按(àn)照(zhào)上海市相关政(zhèng)策规(guī)定租(zū)赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认定并纳(nà)入统一管理的(de)公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)，并(bìng)按(àn)规定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房(fáng)公积金(jīn)贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中提(tí)取业务；至(zhì)少一(yī)名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含(hán)半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公积金支付一套房屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发(fā)票(piào)登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于(yú)贯彻(chè)落实《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步完(wán)善和落(luò)实积极生育(yù)支(zhī)持措施的(de)指(zhǐ)导意(yì)见》，要(yào)求深(shēn)入实(shí)施一(yī)对(duì)夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及(jí)配套支持(chí)措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措(cuò)施，积极营造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房(fáng)倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多(duō)子女家庭，有条件的(de)城(chéng)市(shì)可给予适当提(tí)高住房公积金贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育(yù)政策(cè)促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推动高质量(liàng)发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套支持(chí)措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地方政府(fǔ)可(kě)以研究制定根据养育未成(chéng)年(nián)子女负担情况实施(shī)差(chà)异(yì)化租(zū)赁和(hé)购买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的(de)，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每(měi)户每(měi)年提(tí)取最(zuì)高限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通知(zhī)”，对多(duō)孩家(jiā)庭(tíng)租房给(gěi)予(yǔ)更大(dà)支(zhī)持力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的(de)，年提取(qǔ)限额(é)按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)且(qiě)首次申请住(zhù)房贷款的，单(dān)方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育(yù)二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭（至少一(yī)个(gè)子女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗(de)多(duō)子女家庭使(shǐ)用公(gōng)积金(jīn)贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且(qiě)所(suǒ)购住(zhù)房(fáng)为绿色(sè)建筑评价(jià)标(biāo)准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为(wèi)单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额(é)在九江市住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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